Строительство современного гостиничного комплекса полного цикла для приема туристов и деловых гостей донской столицы c полноценным СПА и внутредворовым круглогодичным бассейном.

Строительство административно-бытового здания на земельном участке, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, Кировский район, к.н. участка 61:44:0041306:78» - Гостиничный комплекс River Don Park.

Особенность:

Уличный круглогодичный бассейн, строительство в природоохранной зоне близ р.Дон, усиление фундамента с помощью инъектирование грунтов, кровельное покрытие из натурального сланца, декорирование здания элементами литого бетона типа «Архикамень». 

Сложность проекта:

Требовалось строить административное здание с целью перевода в назначение гостиничного комплекса, учитывая все особенности будущей архитектуры, расчетных нагрузок и функционала инженерных систем. Основной задачей стояло оптимизировать затраты с минимальными потерями при преобразовании здания в другое назначение.

Результат:

Для заказчика («ЮСК»): Новый, доходный актив, который стал одной из визитных карточек гостиничного бизнеса в Кировском районе. Комплекс полностью соответствует требованиям для размещения туристов и проведения мероприятий международного уровня.
Наша роль: полное сопровождение проекта от согласования документации, разработки дизайна и конструктивных решений, смены назначения здания до «ввода в эксплуатацию» в согласованный срок.

Наше решение:

На стадии закладки фундамента было принято решение поднять отметку заложения до минимально допустимых при высоком, сезонном поднятии речных вод. Для решения вопроса будущей смены назначения здания была собрана группа архитекторов – дизайнеров с полным вовлечением и участием в процесс производства работ. Для выполнения работ с использованием европейских материалов, а также создания внутренних планировок был назначен шеф-монтаж с присутствием иностранных специалистов-представителей компаний поставщиков, а также изготовлены пилотные номера с участием представителей Турецких сетевых отельных компаний.

Сдан, 2019 г.

Статус:

Срок реализации:

18 месяцев

Площадь:

15047,1 м²

РИВЕР ПАРК